培训小教室40㎡×4
（5）.娱乐：面积自定
棋牌、卡拉OK、图书阅览、茶座、咖啡等
（6）.其他用房：240㎡
办公室20㎡×6
会议室40㎡
消防控制室40㎡
安保监控室40㎡
2、地下建筑面积：≤3000㎡
地下停车库≤2680㎡（停车38-77辆）
消防水池40㎡
水泵房40㎡
变配电室160㎡
电信机房40㎡
风机房40㎡
根据总体要求设置楼梯间、电梯、中庭、卫生间（考虑残疾人），走廊和必要的交通空间。
3、室外场地部分
（1）市民广场，结合绿化景观设计，不小于300㎡；
（2）地面小型机动车临时停车位4-6辆，
（3）地面非机动车停车位300辆；
（4）港湾式出租车临时停车位1-2辆；
（5）20辆左右的公共自行车租借点；
4、经济指标
（1）地上建筑面积≤7700㎡
（2）总建筑面积≤11000㎡
（2）绿化率≥25%，
（3）建筑密度≤45%；
（4）建筑高度≤24m。
五、 设计要求
1. 设计考虑场地各项城市因素，包括道路、广场、环境、绿地等，要求考虑新建建筑与周边建筑的关系；考虑建筑与地铁出入口、出租车停车位等公共交通体系的联系；新建筑作为城市建筑，成为城市景观的良好构成；
2. 适度体现功能集约化，合理利用相对狭小的建筑用地；
3. 满足城市规划要求，建筑退让满足城市管理技术要求，容积率、建筑密度、绿地率等指标满足设计要求。
4. 结构形式采用框架结构，提倡自然通风和采光；
5. 满足防火等相关规范要求。
（一） 设计图纸内容：
标准1#图2~3张，图幅594×841mm，不透明纸，计算机绘图：
1． 建筑总平面图：1:500-1:800
2． 建筑各层平面：1:300
3． 建筑立面2~3个：1:300
4． 建筑剖面1个：1:300
5． 整体鸟瞰和主立面透视图；
7． 建筑设计简要说明；
8． 主要经济技术指标；
（二） 表现模型:
1:300，包括场地设计与周围环境
（三） 汇报PPT:
3-5分钟汇报内容，内容含主要图纸内容，如效果图、鸟瞰、总图、模型照片等信息。
图纸设计在接受任务的8周内完成，模型及PPT为第9周完成。
八、 附件：地形图
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